TINTAI賃貸マンション・ビルオーナー様

賃貸オーナー業と言えば、一昔前まで「部屋を貸してあげる」立場でした。年々厳しくなる現状は「部屋を借りてもらう」立場へ変わってきています。

市場の変化への対応できるかどうかが、今後の賃貸経営のキーポイントとなるでしょう。

格安分譲マンションの出現、少子化高齢化問題、周辺に新築賃貸物件が建ち空室がでてもなかなか決まらない・・・等、オーナー様には様々な悩みがあります。そんな悩みを少しでも弊社にて解消させてください。

対策対象を中古物件にしぼり、他の中古物件にはない「アピールポイント」をつくり、他物件との差別化を図りましょう。少ない予算でいかに空室を埋めるか。これが賃貸経営で生き残る為のポイントではないかと思います。

やはり、空室対策の１番のポイントは「この建物に住みたい」と思わせるのがポイントです。

弊社では現在の物件をワンランク・ツーランクアップさせる改修工事をご提案させていただきます。ニーズと時代の変化に対応した外装が、物件の競争力を大幅にアップさせると思います。デザイン性のある外壁塗装。高級感の出る天然大理石及び石調シートを使用した施工。外壁のタイル及びデザインサイディング貼等様々な工事ができる、ノウハウと実績があります。

「まぁ、いいや」と思っていると恐ろしい負のサイクルにハマってしまいます。こうなる前に手を打ちましょう！

改修工事は時機を逃さない事も大切です。タイミングが遅れると、それだけ建物の老朽化が進み、結果的に工事代金も高くなります。

• ①周辺物件との差別化ができる
• ②家賃を値下げしなくて済む
• ③良質な入居希望者が集まる
• ④収益が上がり人気物件になれば、先々の改修工事にも対応できる

オーナー様が物件より遠方にお住まいの場合は、施工中の状況や入居者様からのご要望、施工内容などをその都度お電話やメールなどでご報告させて頂きます。
安心してお任せ下さい。